中储物流
中储洛阳综合物流产业园建设项目
总体规划建筑方案设计
一、项目概况
1.区域位置
本项目选址在洛阳市区孟津县平乐镇东吕庙村东部，地块西侧紧靠焦柳线，西南距焦柳铁路洛阳北站约2公里，南侧紧邻洛常路、东临规划东外环路。该地区位优势突出，通信发达，交通运输条件十分优越。
2.场地概述
本项目规划总用地面积535800.9平方米，约合803.7亩，建设用地呈不规则形状，东西最长约760米，南北最长约810米，地势北高南低，高差约12米。
园区整体规划布局可以概括为“一园、三区、六中心”。
“一园”即中储洛阳综合物流产业园;
“三区”即总部经济区、商贸市场区、综合物流区;
“六中心”即综合物流区的六个利润中心：公铁转运中心、集装箱转运中心、城市配送中心、期货交割中心、保税物流中心、智慧物流中心。
整个物流园规划总建筑(构筑)面积为21.7万平方米。其中：库房建筑总面积约为10万平方米(包含保税物流库房)，办公与配套设施建筑面积为11.7万平方米，停车场和道路面积10万平方米等。